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業物按揭貸款申請人在比較不同銀行按揭計劃時，不應只著眼於利率，銀行所提供的現金回贈亦非常重要，原因是高回贈有助減少貸款成本。

假如長命契的業權持有人，希望將他在物業中享有的權益，交給後人來繼承，是有辦法的。可找律師替他做一份瓜份業權的契據，並向其他的業權持有人發出通知，繼而將瓜分契據登記在田土廳的紀綠冊。另外，持有人亦可將聯權共有人轉為分權共有，通過律師樓以文書處理，藉通知方式由一名聯權共有人將通知送達其他聯權共有人。

土地界線糾紛：這通常涉及到土地界線的確認，可能因越界、佔地，甚至土地面積大小的增減等問題而產生爭議。

如果某人想在離世後，指定的親人可自動繼承物業，就可以一齊以「聯權共有」形式持有物業，就可避免物業日後成為遺產，引起後人之間的爭拗。

任何人在處理身故人士的遺產前，通常需要先往高等法院的遺產承辦處，取得相關遺產之授予承辦書，證明該人獲授權處理身故人士遺產的證明文件。由於遺產可能涉及物業或樓宇，需要一定的法律知識和經驗，故此經由律師事務所處理最為恰當。

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購買樓花住宅物業的人士如等待物業落成才申請按揭貸款（即選擇建築期付款方法），屆時可獲得的貸款金額，有機會因物業估值變動而比原先計劃小。置業前要留意此風險。

夫婦其中一方變回「首置客」後，想再買樓申請高成數按揭，但此時按保公司會就物業是否自住提出質疑。皆因在正常情況下，夫婦同住一個物業才合理，如夫妻都各自申報持有物業為「自住」用途，實難以獲按保公司接納。

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上述資料根據金管局或按揭証券有限公司之措施列出，只供參考，一概以最新公佈為準。

原物分配+原物共有：A、B、C共有一個農地與房產，法院裁定將農地平均分配，而房產因有其他利益關係，維持房屋共有。

調解分割：當共有人無法自行達成分割協議時，任何一方共有人可以向直轄市、縣（市）地政機關申請調解。調解的內容需要在調解庭中由所有共有人同意才可行。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

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